평택 고덕 수자인풍경채 사업개요
고덕국제화계획지구 Abc-14BL·Abc-61BL에 들어서는 11개동 총 1,126세대 규모의 아파트입니다. 전용 84㎡·101㎡ 중대형으로만 구성되는 분양가상한제 적용 단지입니다.
Abc-14BL·Abc-61BL, 11개동 총 1,126세대
평택 고덕 수자인풍경채는 고덕국제화계획지구 Abc-14BL(1단지)과 Abc-61BL(2단지)에 나란히 들어서는 공동주택입니다. 1단지는 대지 44,214.00㎡에 지하 2층~지상 25층 6개동 670세대, 2단지는 대지 31,862.00㎡에 지하 2층~지상 23층 5개동 456세대로 계획되어 합계 1,126세대를 이룹니다. 두 단지 모두 세대당 1.42대의 주차 계획을 갖췄고, 전용 84㎡와 101㎡ 중대형으로만 구성되는 분양가상한제 적용 단지입니다.
| 사업명 | 고덕국제화계획지구 Abc-14BL · Abc-61BL 공동주택 신축사업 |
|---|---|
| 대지위치 | 1단지 고덕국제화계획지구 내 Abc-14BL / 2단지 Abc-61BL |
| 지역 / 지구 | 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역 |
| 대지면적 | 1단지 44,214.00㎡ (13,374.74평) · 2단지 31,862.00㎡ (9,638.26평) |
| 연면적 | 1단지 115,661.72㎡ (34,987.67평) · 2단지 81,322.95㎡ (24,600.19평) |
| 건폐율 / 용적률 | 1단지 14.34% / 179.95% · 2단지 14.30% / 168.36% |
| 건축규모 | 1단지 지하 2층~지상 25층 6개동 · 2단지 지하 2층~지상 23층 5개동 |
| 총 세대수 | 1,126세대 (1단지 670 · 2단지 456) |
| 타입 구성 | 84A 304 · 84B 252 · 84C 158 · 101A 412세대 |
| 주차대수 | 1단지 956대 · 2단지 651대 (각 세대당 1.42대) |
| 시행 | 평택고덕비에스한양컨소시엄㈜ |
| 시공 | 1단지(14BL) BS한양 · 2단지(61BL) 제일건설㈜ |
| 입주 예정 | 2029년 1월 예정 |
| 견본주택 | 경기도 평택시 고덕동 1694-1086 |
전용 84㎡·101㎡ 중대형만으로 채운 구성
세대 구성은 84A 304세대, 84B 252세대, 84C 158세대, 101A 412세대입니다. 가장 많은 물량이 전용 101㎡에 배정되어 있다는 점이 이 단지의 성격을 잘 보여 줍니다. 고덕국제신도시 입주 단지 가운데 전용 85㎡를 넘는 물량은 9.2%에 그치는데, 수자인풍경채는 소형을 두지 않고 중대형으로만 라인업을 짜 신도시에서 귀한 면적대를 채웁니다.
계약 조건과 입주 일정
대금 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%입니다. 계약금은 계약할 때 1차분을 내고 나머지를 계약 체결 후 30일 이내에 납부하는 방식이며, 중도금은 여섯 차례에 나누어 2026년 9월부터 2028년 8월까지 진행됩니다. 거주의무기간은 1단지 3년, 2단지는 없으며, 전매제한은 소유권이전등기 시까지(최대 3년)입니다. 입주는 2029년 1월 예정이며, 타입과 층에 따라 달라지는 금액은 상담에서 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
총 세대수는 어떻게 되나요?
1단지 670세대와 2단지 456세대를 합쳐 총 1,126세대입니다.
건축 규모는 어떻게 되나요?
1단지는 지하 2층~지상 25층 6개동, 2단지는 지하 2층~지상 23층 5개동으로 계획됩니다.
시행사와 시공사는 어디인가요?
시행은 평택고덕비에스한양컨소시엄㈜이며 시공은 1단지 BS한양, 2단지 제일건설㈜이 맡습니다.
입주는 언제인가요?
입주는 2029년 1월 예정이며, 견본주택은 경기도 평택시 고덕동 1694-1086에 있습니다.